Продажа квартиры-студии Литейный пр., Продается студия в историческом доме, в Центральном районе. Студия расположена на втором этаже в квартире, имеющей ещё 3 аналогичные студии. В настоящее время по этой квартире ведется необходимое согласование по узаканиванию студий и выполнению ремонта. Срок готовности студии и передача ключей - 14.05.2027г. Сам дом находится в отличной локации, в 10-ти минутах ходьбы от метро Чернышевская, Михайловского замка, Летнего сада, в 5-ти минутах от набережной Фонтанки. Сейчас это ещё и хорошая возможность приобрести недвижимость уже в обновленном историческом доме и превратить её в работающий актив. Главное здесь - сам дом после реновации. В 2026 году завершилась реставрация фасада: сохранили исторический декор и восстановили утраченные элементы. Дом соединяет сразу две архитектурные эпохи: ампир нижних этажей и неоклассицизм, появившийся после перестройки здания в 1913 году. Внутри студии будет смонтирован второй уровень уровень, как дополнительное место отдыха с освещением и вентиляцией. Владение студией - это хорошее инвестиционное вложение. Управляющая компания может взять на себе все управление по сдаче студии в аренду. Прогнозируемая доходность через год: 1. Выручка от проживания - 1 387 000 рублей. 2. Собственнику после всех расходов - 970 000 рублей. 3. Доходность от сдачи в аренду - 11, 57% 4. Стоимость объекта через год - 8 778 000 рублей. Это ещё и дополнительная капитализация вложений.

Описание

Продается студия в историческом доме, в Центральном районе.
Студия расположена на втором этаже в квартире, имеющей ещё 3 аналогичные студии.
В настоящее время по этой квартире ведется необходимое согласование по узаканиванию студий и выполнению ремонта. Срок готовности студии и передача ключей - 14.05.2027г.
Сам дом находится в отличной локации, в 10-ти минутах ходьбы от метро Чернышевская, Михайловского замка, Летнего сада, в 5-ти минутах от набережной Фонтанки.
Сейчас это ещё и хорошая возможность приобрести недвижимость уже в обновленном историческом доме и превратить её в работающий актив.
Главное здесь - сам дом после реновации.
В 2026 году завершилась реставрация фасада: сохранили исторический декор и восстановили утраченные элементы.
Дом соединяет сразу две архитектурные эпохи: ампир нижних этажей и неоклассицизм, появившийся после перестройки здания в 1913 году.
Внутри студии будет смонтирован второй уровень уровень, как дополнительное место отдыха с освещением и вентиляцией.
Владение студией - это хорошее инвестиционное вложение. Управляющая компания может взять на себе все управление по сдаче студии в аренду.
Прогнозируемая доходность через год:
1. Выручка от проживания - 1 387 000 рублей.
2. Собственнику после всех расходов - 970 000 рублей.
3. Доходность от сдачи в аренду - 11, 57%
4. Стоимость объекта через год - 8 778 000 рублей. Это ещё и дополнительная капитализация вложений.

Похожие объекты

1-х комнатная квартира

Петергоф г., Парковая ул.
м.Проспект Ветеранов

1-х комнатная квартира

Раевского пр.
м.Политехническая

1-х комнатная квартира

Бугры пос., Тихая ул.
м.Гражданский проспект

Затрудняетесь с выбором?

Не тратьте время на поиск и анализ множества предложений недвижимости
Мы сделаем это за вас профессионально, быстро, предложив оптимальные варианты по выгодной цене!